Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/11774 K.2019/6457

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "yetersiz inceleme sonucu hüküm verilmesinin isabetsiz olduğuna değinilerek; doğru sonuca varılabilmesi için mahkemece tespit tarihinden önceki 20 yılı kapsayacak şekilde stereoskopik çift hava fotoğraflarının getirtilip, beşer yıllık periyotlar halinde en eski hava fotoğrafından başlanılmak suretiyle harita mühendisi ya da jeodezi ve fotogrametri mühendisi bilirkişiye stereoskopla incelettirilerek, tespit günü itibariyle taşınmazın hangi bölümlerinin ne kadar süreden beri ve hangi nitelikte kullanıldığının kesin olarak belirlenmesi,

mahallinde yapılacak keşifte daha önceki keşifte yer alanlar dışındaki ziraat mühendislerinden oluşacak üç kişilik ziraatçı bilirkişi kurulundan, eski raporlar irdelenmek ve çelişkiler giderilmek suretiyle bilimsel verilere dayalı rapor alınması, yerel bilirkişi ve tanıkların HMK'nın 243, 244, 259 ve 290/2. maddeleri gereğince, keşif yerine davetiyeyle çağırılması, uyuşmazlığın taşınmaza ilişkin bulunması nedeniyle keşif yerinde dinlenilmesi, davacının hangi tarihte taşınmazın imar-ihyasına başladığı, ne şekilde sürdürüldüğü ve hangi tarihte tamamlandığı konularında yerel bilirkişi ve tanıkların bilgilerine başvurulması,

imar-ihyanın tamamlandığı tarihten tespit tarihine kadar 20 yıllık kazanma süresinin dolup dolmadığının belirlenmesi, yerel bilirkişi ve tanık beyanları arasında çelişki bulunduğu takdirde HMK'nın 261. maddesi uyarınca yüzleştirilmek suretiyle aykırılığın giderilmesi, HMK'nın 290/2. maddesi uyarınca birlikte keşfe götürülecek bir fotoğrafçı aracılığıyla taşınmaz ve çevresinin yakın plan ve panoramik fotoğrafları çektirilip mahkemece onaylandıktan sonra dosya arasına konulması ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, çekişmeli 145 ada 904 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile, fen bilirkişi tarafından hazırlanan 28.09.2015 tarihli rapor ve eki haritada (C) harfi ile gösterilen 4.883,31 metrekare, (D) harfi ile gösterilen 11.614,22 metrekare ve (E) harfiyle gösterilen 2.678,50 metrekare yüzölçümündeki bölümlerin ayrı ayrı Zara Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2011/30-136 Esas-Karar sayılı veraset ilamındaki payları oranında davacı ... mirasçıları adına,

taşınmazın kalan kısmının aynı ada ve parsel numarası ile tapu kaydındaki tespit maliki adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.