Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/12933 K.2019/7525

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle. “Çekişmeli taşınmaza komşu olan 117 ada 39 parselin harman yeri niteliği ile orta malı olarak sınırlandırılmış olmasına rağmen mahkemece, mahallinde yapılan keşifte dinlenen yerel bilirkişinin usule aykırı olarak çekişmeli taşınmazın bulunduğu köy halkından seçildiği, taşınmazın genel harman yeri olup olmadığı, genel harman yeri ise bu yere el atılarak kazanılıp kazanılmadığının gereği gibi araştırılmadığı,

taşınmazın niteliği ile ilgili olarak çekişmeli taşınmaz ile komşu taşınmazlar arasındaki farklılıkları belirtmeyen gerekçesiz ziraat bilirkişi raporunun hükme esas alındığı belirtildikten sonra doğru sonuca varılabilmesi için mahallinde komşu köylerden; yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek üç kişilik yerel bilirkişilerle; taraf tanıkları, ziraat bilirkişi ve fen bilirkişisi huzuruyla yeniden keşif icra edilmesi, yapılacak keşifte çekişmeli taşınmazın tamamının veya bir bölümünün öncesi itibarıyla geleneksel biçimde kullanılan harman yeri niteliğinde olup olmadığı,

çekişmeli taşınmazın geçmişte ne durumda bulunduğu, kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, kim tarafından, ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı, taşınmazın öncesinin genel harman yeri olup olmadığı, zaman içinde sınırlarında genişleme olup olmadığı hususunda yerel bilirkişi ve tanıklardan maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, yerel bilirkişi ve tanık sözlerinin komşu parsel tutanakları ve dayanakları ile denetlenmesi, beyanlar arasındaki çelişkilerin gerektiğinde yüzleştirme yapılmak suretiyle giderilmesi,

ziraatçı bilirkişiden çekişmeli taşınmazın tarımsal niteliğini bildiren, komşu parsellerle karşılaştırmalı biçimde çekişmeli taşınmazın toprak yapısını, eğimini, bitki desenini açıklayan ve taşınmazın değişik yönlerden çekilmiş fotoğrafları ile desteklenmiş ayrıntılı rapor alınması, fen bilirkişisine denetime açık ve keşfi takibe imkan verir harita düzenlettirilmesi, taşınmazın keşif sırasında çektirilecek fotoğrafları üzerinde çekişmeli taşınmazın sınırlarının fen bilirkişisine kabaca işaretlettirilmesi, bundan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Yargılama sırasında satın alma nedeniyle ... davaya dahil edilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacıların davasının feragat nedeniyle reddine, çekişmeli 117 ada 58 parsel sayılı taşınmazın ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.