Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/16035 K.2020/2042

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "yapılan araştırma, inceleme ve uygulamanın karar vermek için yeterli bulunmadığı belirtilerek, sağlıklı sonuca varılabilmesi için öncelikle davalının dayandığı 28.11.1989 tarih ve 13 sıra nolu tapu kaydının revizyon görüp görmediğinin sorulması, varsa haritasının getirtilip dosya ikmal edildikten sonra mahallinde 3 kişilik yerel bilirkişi, taraf tanıkları ve uzman bilirkişi huzuruyla keşif icra edilmesi,

keşif sırasında davalı tarafın dayandığı ve çekişmeli taşınmazın dayanağı olan tapu kaydı ihdasından itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tetkik edilip, tapu kaydının kapsamının tayini için, tapu kayıt uygulaması yapılması, dinlenecek yerel bilirkişi ve tanıklardan davaya konu edilen taşınmazın niteliği, intikali ve tasarrufu hususunda maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, bilirkişi ve tanık sözlerinin komşu parsel tutanak ve dayanaklarıyla denetlenmesi, beraberde götürülecek teknik bilirkişiye dayanak tapu kaydının ve varsa haritasının kapsadığı alanı gösterir ve keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmesi,

taşınmazın kaydın kapsamında kalıp kalmadığının belirlenmesi, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 238 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile, hükme esas alınan 10.05.2016 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 727,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün, ifrazen aynı ada ve son parsel verilmek suretiyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan kısmın aynı ada parsel numarası, vasıf ve nitelikleri ile davalı ... adına kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ...

İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir.