Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/18208 K.2020/3169

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 171 ada 31 parsel sayılı 151,26 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... Belediyesi adına tespit ve tescil edildikten sonra, 08.07.2014 tarihinde tashihen devir nedeniyle Hazine adına tescil edilmiştir.

Davacı ... ve arkadaşları, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın bir bölümü hakkında, tapu iptali ve adlarına tescili istemiyle, davalı ... Belediye Başkanlığı aleyhine dava açmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 38,52 metrekare yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptali ile davacılar adına kayıtlı 171 ada 27 parsel sayılı taşınmaza ilave edilmesi suretiyle tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastrodan önceki haklara dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bu tür davalarda husumetin tapu kayıt malikine yöneltilmesi gerekir. Somut olayda çekişmeli 171 ada 31 parsel sayılı taşınmaz davanın açıldığı 2015 yılından önce Hazine adına tapuya tescil edilmiş olup, dava dilekçesinde davalı olarak gösterilen ... Belediye Başkanlığı dava tarihinde taşınmazın tapu kayıt maliki değildir.