Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/1970 K.2018/7397

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında ...Mahallesi çalışma alanında bulunan 203 ada 2 ve 9 parsel sayılı 803.93 ve 275.87 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, “6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 203 ada 2 parseldeki bahçe ve üzerindeki 4 katlı binanın 1997 yılından beri ...’ın, 203 ada 9 parseldeki bahçe ve üzerindeki 4 katlı binanın 2000 yılından beri ...’nun fiili kullanımında bulunduğu” şerhi yazılarak bahçe vasfıyla ... adına tespit edilmiş, Ümraniye Kadastro Mahkemesi’nin 2010/358 Esas,

2011/1513 Karar sayılı kesinleşmiş kararı ile 203 ada 2 parselin beyanlar hanesinde ... adına olan kullanıcı şerhi iptal edilerek taşınmazın ... kullanımında olduğu şerh verilmiştir. Davacı ... 203 ada 2 ve 9 parsellerin bir kısmının kendi kullanımında bulunduğu, davacı ... 203 ada 2 parselin bir kısmının kendi kullanımında bulunduğu iddiasıyla dava açmış, dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sırasında müdahil ...

203 ada 2 parsel hakkında Kadastro Mahkemesi’nin 2010/358 Esas, 2011/1513 Karar sayılı kararı ile taşınmazın tamamının ... adına şerh verilmesinin hatalı olduğu, talepten fazlasına karar verildiği iddiasıyla davaya katılmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ... tarafından açılan davanın kabulüne, davacı ... tarafından açılan davanın reddine, müdahil ... tarafından açılan davanın kabulüne, çekişmeli 203 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 20.04.2015 tarihli rapor ve krokisinde (A) harfiyle gösterilen 52,22 metrekarelik bölümünün ifrazına, 203 ada 2 parsel sayılı taşınmazın (I) harfinde gösterilen 122,94 metrekarelik bölümünün ifrazına, ifraz edilen (A) ve (I) alanları birleştirilerek 175,16 metrekare olarak 203 adada en son parsel numarasından sonra gelecek parsel numarası verilerek ... adına tapuya kayıt ve tesciline,

tapunun beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa’nın 2/B uyarınca ... adına orman sınırları dışına çıkartılmıştır. İş bu taşınmaz bahçe 1994 yılından beri ...'nun kullanımındadır" şerhinin yazılmasına, 203 ada 2 parselin 680.99 metrekarelik bölümünün ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tapunun beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... adına orman sınırları dışına çıkartılmıştır.

İş bu taşınmaz üzerindeki binanın 3 nolu dairesi ve buna isabet eden 31 metrekarelik arsa payı 1994 yılından beri ..., taşınmaz üzerindeki binanın diğer bölümleri ve kalan arsa payı 1994 yılından beri ...'ın fiili kullanımındadır" şerhinin yazılmasına, 203 ada 9 parselin 223,65 metrekarelik bölümünün aynı ada parsel numarası ile tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.