Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/3560 K.2018/6462

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Uygulama kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında ve tapuda müştereken ..., ..., ... ve ... adlarına kayıtlı bulunan eski 1 parsel sayılı 44040 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 160 ada 4 parsel numarasıyla ve 41.754,57 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacılar ..., ... ve ..., uygulama kadastrosu sırasında kendilerine ait taşınmazın yüzölçümünün eksildiği iddiasıyla, davacı ... da aynı iddiayla ayrı ayrı dava açmışlardır.

Davalar birleştirilerek mahkemece yapılan yargılama sonunda, davaların kısmen kabulü ile, çekişmeli 160 ada 4 parsel sayılı taşınmazın uygulama ... tespitinin iptali ile, iş bu parselin doğusunda bulunan ... yolu ile ara sınırının "sabit sınır" tipinde kabul edilerek bu sınırın zeminde yapılan ölçülere göre düzeltilmesine, 23.07.2015 tarihli bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 650,21 metrekarelik kısmın dava konusu taşınmazın yüzölçümüne eklenmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacılara ait 160 ada 4 parsel sayılı taşınmaz yüzölçümünde meydana gelen azalmanın taşınmazın doğusunda bulunan tescil harici yoldan kaynaklandığı kabul edilerek hüküm kurulmuş, ancak buna göre ..., ... Belediye Başkanlığı ve ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın davaya dahil edilmesi gerektiği gözden kaçırılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, öncelikle davacı tarafa ..., ..

Belediye Başkanlığı ve ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nı davaya dahil etmek üzere süre verilmeli, bundan sonra dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanmalı, tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp, yukarıda belirtildiği şekilde inceleme ve araştırma yapılarak sonucuna göre bir karar verilmelidir.