Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/7948 K.2019/3697

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucunda Meram İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 420 ada 114, 460 ada 7 ve 12 parsel sayılı, 850.02, 308,43 ve 447,01 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan, 460 ada 12 parsel sayılı taşınmazın ..., ... ve ...'ün.

420 ada 114 ve 460 ada 7 parsel sayılı taşınmazların ise ...'ün kullanımında olduğu beyanlar hanesinde belirtilerek, doğal sit alanı oldukları gerekçesiyle Hazine adına tespit ve 420 ada 114 parsel 50,02 metrekare olarak, 460 ada 12 parsel 47,01 metrekare olarak ve 460 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ise tespitteki yüzölçümü miktarıyla tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 420 ada 114, 460 ada 7 ve 12 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak dava konusu 420 ada 114 parsel ve 460 ada 12 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümlerinin tapu kaydına tescili sırasında tespitte belirlenen yüzölçümü miktarı ile tescil edilmediğinin anlaşıldığı, kadastro tespiti sırasında belirlenen yüzölçümü miktarının doğru olduğu,

ancak tapu kaydına hatalı olarak tescil edildiği fen bilirkişi raporunda belirtildiği halde, mahkemece taşınmazların tespit gibi tescillerine karar verilmiş olması ve fen bilirkişi raporuna göre taşınmazların kentsel arkeolojik sit alanında kaldıkları anlaşıldığı halde, tapu kayıtlarına bu hususun şerh verilmesi gerektiğinin göz ardı edilmesi isabetsiz ise de, bu yanılgıların düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

hüküm fıkrasının 1 nolu bendinde yer alan "420 ada 114 parsel ve aynı yer 460 ada 7 parsel, aynı yer 460 ada 12 sayılı parselin davalı Hazine adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline" sözlerinin hüküm yerinden çıkarılarak yerine, "420 ada 114 parsel sayılı taşınmazın 850,02 metrekare,