Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/111 K.2020/5534

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle. “Mahalli bilirkişiler ve taraf tanıklarının katılımı ile yeniden keşif yapılarak, dava konusu taşınmazın tamamının mı yoksa bir kısmının mı muris ... tarafından davalı ...’a bağışlandığı tespit edilerek sonucuna göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 127 ada 34 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile fen bilirkişinin 14.05.2015 havale tarihli raporunda 1 nolu kümes olarak gösterilen 267.75 metrekarelik bölüm ile sarı renkle gösterilen 194.94 metrekarelik ahşap ev ve avlusunun davalı adına, geri kalan 4192.91 metrekarelik bölümün 2/8 payının davacı, 6/8 payının ise davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre, hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca, taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlarından birine ait muhdesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar vermesi gerekir.

Çekişmeli taşınmaz bölümünün zemininin paylı olarak taraflar adına tapuya tesciline karar verilmiş ise de mahallinde icra edilen keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tanık beyanlarına göre, fen ve inşaat bilirkişi raporlarında 2 ve 3 numaralı kümes olarak gösterilen çekişmeli taşınmaz bölümü üzerindeki yapıların davalı ... tarafından tespit tarihinden önce yaptırıldığı anlaşılmaktadır.