Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/2290 K.2017/3082

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ...

Köyü çalışma alanında bulunan 475, 476, 477, 478, 479, 481, 482, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491, 495 parsel sayılı muhtelif yüzölçümündeki taşınmazlardan tapu kaydı nedeniyle, 475, 482, 484, 495 parseller ... ve müşterekleri, 476 parsel ...., 477 parsel ... ve müşterekleri, 478, 479 parseller ..., 481 parsel..., 485, 486 parseller ..., 487 parsel Seydo Yakut, 488 parse..., 489, 490, 491 parseller ... ve müşterekleri adlarına, 492, 493, 494 parsel sayılı taşınmazlar mera vasfıyla tespit edilmiş, 475 parsel hükmen 02.06.1998, 476 parsel 18.11.1986, 477 parsel 20.07.1989, 478, 479, 481, 485, 486, 487, 490, 491, 492 493,

494 parseller 13.02.1980, 482 parsel hükmen 04.12.2001, 484 parsel hükmen 26.05.1998, 488 parsel hükmen 31.01.1994, 489 parsel hükmen 24.03.1998, 495 parsel 01.10.1990 tarihinde kesinleşerek tapuya tescil edilmiş, sonrasında taşınmazlar yapılan toplulaştırma işlemi sonucu farklı parsel numaraları almıştır. Davacı ... ve arkadaşları, kadastro öncesi nedenlere dayanarak 29.06.2011 tarihinde tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda yazılı gerektirici nedenlere ve kadastro tespitinin kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde yazılı 10 yıllık hak düşürücü süre geçmiş bulunduğuna göre, davacı ... ve arkadaşları vekilinin 475, 476, 477, 478, 479, 481, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491, 492, 493, 494, 495 parsel sayılı taşınmazlar yönünden yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2- Dava konusu 482 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince. Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde. “Bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz.” hükmüne yer verilmiştir.

Çekişmeli 482 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının hükmen 04.12.2001 tarihinde kesinleştiği, davanın 29.06.2011 tarihinde açıldığı, dolayısıyla yasada öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin dolmadığı, bir başka ifade ile davanın yasal süre içinde açılmış olduğu anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca öncelikle, dosyaya getirtilen tapu kayıtlarından toplulaştırma işlemi nedeniyle kapatılarak farklı parsele gittiği görülen çekişmeli 482 parsel sayılı taşınmazın gittiği parsel tespit edilerek, varsa davalılar dışındaki malikler usulünce davaya dahil ettirilmeli, bundan sonra işin esasına girilerek hüküm kurulmalıdır.