Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/3540 K.2018/6535

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "araştırma ve incelemenin yeterli bulunmadığı belirtilerek yerel bilirkişiler, taraf tanıkları, tespit bilirkişileri ve teknik bilirkişinin katılımı ile yeniden keşif yapılması, yerel bilirkişi ve tanıklardan 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa ile eklenen Ek-4. maddesi uyarınca, temyize konu taşınmazın tespit günü itibariyle fiilen kim veya kimler tarafından, ne zamandan beri, ne şekilde kullanıldığının etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı bilgi alınması, tespite aykırı sonuca ulaşılması halinde tespit bilirkişilerinin tanık sıfatıyla taşınmaz başında dinlenmesi,

beyanlar arasında aykırılık bulunması halinde çelişkilerin giderilmeye çalışılması, teknik bilirkişiye keşif ve uygulamayı denetlemeye elverişli, taşınmazların üzerindeki muhdesatların ve sınırlarında bulunan duvarların işaretli olduğu ayrıntılı rapor ve harita düzenlettirilmesi, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 181 ada 12 parsel sayılı taşınmazın bilirkişiler ...., ....... ve ....'ın 29.01.2017 tarihli raporu ve 03.03.2017 tarihli ek raporları ve ekindeki ölçekli kroki uyarınca 45,59 metrekare yüzölçümündeki bölümünün ifrazı ile bu kısmın aynı yer 181 ada 9 parsel sayılı taşınmaz ile birleştirilmesine, 181 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 151,54 metrekare yüzölçümlü olarak ... adına tapuya kayıt ve tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa'nın 2/ B maddesi uyarınca ... adına ... sınırları dışına çıkartılmıştır.

İş bu taşınmaz bahçe ve üzerindeki 4 katlı 4 daireli binanın 2 nolu dairesine isabet eden 1/4 payı, 2010 tarihinden beri Zihni kızı ..., diğer 3 daireye isabet eden 3/4 payı, 1998 yılından beri ... oğlu ...'un fiili kullanımındadır." şerhinin yazılmasına, 181 ada 12 parsel sayılı taşınmazın geriye kalan kısmının ise tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.