Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/3998 K.2020/5923

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 190 ada 51, 52 ve 66, 194 ada 1, 2, 7 ve 8, 195 ada 88, 94, 115, 145, 146, 155 ve 162, 198 ada 51 ve 58 parsel sayılı muhtelif yüzölçümlü taşınmazlardan 190 ada 52, 194 ada 1, 194 ada 8, 195 ada 115, 195 ada 145, 195 ada 162, 198 ada 51 parsel sayılı taşınmazlar ... adına.

190 ada 66,195 ada 94, 195 ada 155,198 ada 58 parsel sayılı taşınmazlar ... ve ... adına ve 190 ada 51, 194 ada 2,194 ada 7, 195 ada 88, 195 ada 146 parsel sayılı taşınmazlar ... adına irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit ve hükmen tescil edilmiştir. Davacı ... ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak, tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile dava konusu 190 ada 51, 194 ada 2, 7, 195 ada 88, 195 ada 146 parsel sayılı taşınmazlar ile 190 ada 66, 195 ada 94, 155, 198 ada 58 parsel sayılı taşınmazlardaki davalı ... adına kayıtlı 1/2 paya ilişkin usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2- Davacı vekilinin dava konusu 190 ada 52, 194 ada 1 ve 8, 195 ada 115, 145 ve 162, 198 ada 51 parsel sayılı taşınmazlar ile 190 ada 66, 195 ada 94, 155, 198 ada 58 parsel sayılı taşınmazlardaki ... adına kayıtlı 1/2 paya ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince. Mahkemece, çekişmeli taşınmazların muris tarafından sağlığında ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile devredildiği kabul edilmek suretiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Ne var ki; tapu iptali ve tescil davalarında husumetin tapu malikine ya da tapu malikinin ölmüş olması halinde mirasçılarına yöneltilmesi zorunlu olup, çekişmeli taşınmazlar dava dışı ... adına tapuda kayıtlı olduğu halde, eldeki dava, davalı ...'a husumet yöneltilmek suretiyle açılmıştır. Dava dilekçesi ile kendisine husumet yöneltilen davalı ... dava konusu taşınmazların kayıt maliki olmadığından, davada taraf sıfatı bulunmamaktadır.