Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/4035 K.2020/5604

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

“Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm kurmak için yeterli olmadığı belirtirilerek taşınmazın tespit tarihinden 15-20-25 yıl öncesine ait üç ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları getirtilip dosya ikmal edildikten sonra mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler, taraf tanıkları, üç kişilik ziraatçi bilirkişi kurulu ve fen bilirkişisinin katılımıyla yeniden keşif yapılması,

keşif sırasında dinlenilecek yerel bilirkişi ve tanıklardan taşınmazın tespit tarihinden 20-25 yıl öncesinde kimler tarafından neye istinaden zilyet edildiğine ilişkin maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, bilirkişi ve tanık sözlerinin komşu parsel tutanak ve dayanakları ile denetlenmesi; jeodezi ve fotogrametri mühendisinden oluşacak üç kişilik uzman bilirkişi kuruluna dosyanın tevdii ile dava konusu taşınmazın tespit tarihine göre 15-20-25 yıl öncesine ait ve üç ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları üzerinde uygulama yaptırılarak,

taşınmazın niteliğinin taşınmaz üzerinde imar-ihya işlemlerine başlandığı ve tamamlandığı tarih ile tarımsal amaçlı zilyetliğin başlangıç tarihinin ayrı ayrı saptanmasının istenmesi; ziraatçi bilirkişi kurulundan, taşınmazda bulunan zeytin ağaçları ile meyve ağaçlarının sonradan taşınmaza taşınıp taşınmadığı da açıklanmak suretiyle, taşınmazın niteliği ve bitki örtüsüyle ilgili rapor alınması;

fen bilirkişisine, keşfi takibe ve denetlemeye elverişli krokili rapor düzenlettirilmesi ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile iktisap koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin belirlenmesi ve sonucuna göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 152 ada 15 parselin tespit gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, beyanlar hanesindeki "Bu parsel üzerindeki ev ... ...'e aittir" şerhin iptaline ve "Bu parsel üzerindeki nitelik, yaş ve sayıları dosyada mevcut 05.10.2016 tarihli bilirkişi raporunda gösterilen toplam 20 adet zeytin ve meyve ağacı ile ev ... ...'e aittir" şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ile davalı Hazine vekili tarafından tarafından temyiz edilmiştir.