Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2017/4424 K.2021/3423

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 119, 170, 171, 447, 555, 2385 ve 2386 parsel sayılı sırasıyla 5625, 1850, 5725, 10700, 9200, 1608 ve 944 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, 119 ve 170 parseller ... adına. 171, 447 ve 2385 parseller ... adına. 555 ve 2386 parseller ... adına.

121 parsel sayılı 5200 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına. 122 parsel sayılı 7350 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı, pay satışı, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına. 448 ve 2387 parsel sayılı 11300 ve 956 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar vergi kaydı, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ... tarafından, ... ’a karşı miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak, Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan ve müdahiller ... ve ...’ın, aynı nedene dayanarak katıldıkları meni müdahale davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Kadastro Mahkemesince 2385, 2386 ve 2387 parseller hakkında verilen önceki tarihli hüküm, Yargıtay 7. Hukuk Dairesi tarafından “119, 121, 122, 170, 171, 447, 448 ve 555 parsel sayılı taşınmazların da aktarılan davanın konusu olduğu anlaşıldığına göre bu taşınmazlara ait tutanakların getirtilerek dava dosyasıyla birleştirilmesi, ayrıca 1962/6 Esas sayılı dava dosyasının getirtilip incelenmesi ve sonucuna göre karar verilmesi” gereğine değinilerek bozulmuştur.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davaların kabulüne, çekişmeli 119, 121, 122, 170, 171, 447, 448 ve 555 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptaline, 1/3 hisse davacı ... mirasçılarına, 1/3 hisse müdahil ... mirasçılarına, 1/3 hisse müdahil ... mirasçılarına ait olacak şekilde belirlenen payların adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, müdahil ... mirasçıları vekili ve müdahil-davalı ... mirasçısı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 2385, 2386 ve 2387 parsel sayılı taşınmazlar hakkında verilen önceki hüküm, 119, 121, 122, 170, 171, 447, 448 ve 555 parsel sayılı taşınmazların da aktarılan davanın konusu olduğu, bu taşınmazların tutanaklarının da davalı hale getirilmesi gerektiği belirtilerek bozulmuş ve bozma ilamında bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmediği açıkça ifade edilmiş olup, 2385, 2386 ve 2387 parsel sayılı taşınmazlar hakkında verilen hükmün esasına yönelik temyiz incelemesi yapılmamıştır.

Buna rağmen Mahkemece, dava konusu 2385, 2386 ve 2387 parsel sayılı taşınmazlar yönünden verilen hükmün bozulmadığı ve böylelikle kesinleştiği gerekçesiyle, bu taşınmazlar hakkında hüküm kurulmadığı anlaşılmaktadır. Ayrıca aktarılan davanın konusu olduğu anlaşılan taşınmazlardan 170 (ifrazen 2807, 2808) parsel ve 171 (ifrazen 2805, 2806) parsel sayılı taşınmazların tutanak asılları dosyaya getirtildiği halde tapu kayıtlarına şerh düşülerek davalı hale getirilmemişlerdir.

Hal böyle olunca. Mahkemece öncelikle, çekişmeli 170 (ifrazen 2807, 2808) parsel ve 171 (ifrazen 2805, 2806) parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtları davalı hale getirilmeli ve bundan sonra dava konusu 2385, 2386 ve 2387 parsel sayılı taşınmazlar da dahil dava konusu olan tüm taşınmazlar hakkında değerlendirme yapılarak olumlu olumsuz bir karar verilmelidir.