Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/3758 K.2018/6778

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sonucunda ....

Mahallesi çalışma alanında bulunan 547 ada 2 parsel sayılı 384,98 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ... tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışına çıkarıldığı, krokisinde (A) harfi ile gösterilen 299,67 metrekarelik bölümünün Hazineye ait olduğu, (B) harfi ile gösterilen 85,36 metrekarelik bölümünün ise yol olarak kullanıldığı şerhi yazılarak, 547 ada 3 parsel sayılı 569,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ... tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışına çıkarıldığı,

taşınmazın krokisinde (A) harfi ile gösterilen 71,04 metrekarelik bölümünün Hazineye ait olduğu, (B) harfi ile gösterilen 277,05 metrekarelik bölümünün kargir ev ve arsası vasfı ile...’nın kullanımında bulunduğu, (C) harfi ile gösterilen 139,75 metrekarelik bölümünün arsa vasfı ile ... ...’nun kullanımında bulunduğu, (D) harfi ile gösterilen 44,21 metrekare ve (E) harfi ile gösterilen 37,49 metrekarelik bölümünün yol olarak kullanıldığı, 548 ada 8 parsel sayılı 594,23 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise ... tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışına çıkarıldığı,

taşınmazın krokisinde (A) harfi ile gösterilen 349,82 metrekarelik bölümünün ...’ın arsa vasfı ile kullanımında bulunduğu, (B) harfi ile gösterilen 93,68 metrekarelik bölümünün Hazineye ait olduğu, (C) harfi ile gösterilen 151,33 metrekarelik bölümünün yol olarak kullanıldığı şerhi yazılarak ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Bilahare yargılama sırasında 547 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 2795/11391 hissesi ... ...’nun muvafakati ile ... .... adına, 27706/56955 hissesi .... adına 6292 sayılı Yasa uyarınca tescil edilmiş, yine 548 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 34982/59423 hissesi....’ın muvafakati ile ... adına 6292 sayılı Yasa uyarınca tescil edilmiştir. Davacı ..., dava konusu taşınmazların bir bölümünün kendi fiili kullanımında bulunduğunu ileri sürerek dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda Milli Emlak Genel Müdürlüğü yönünden davanın husumet nedeniyle reddine, ... yönünden davanın kabulüne, teknik bilirkişinin 06.08.2015 tarihli rapor ve 11.01.2016 tarihli ek raporda 547 ada 2 parsel içinde (2A) harfi ile işaretlenen 299,62 metrekare, 547 ada 3 parsel içerisinde (3A) harfi ile işaretlenen 71,03 metrekare ve 548 ada 8 parsel içerisinde (8B) harfi ile işaretlenen 93,68 metrekarelik bölümlerin davacının zilyetliğinde olduğunun tespitine, bu hususun dava konusu taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesine şerhine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içerisinde bulunan dava konusu taşınmazlara ait tapu kayıtlarından, 547 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 2795/11391 hissesinin ... .... adına, 27706/56955 hissesinin... adına, 548 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ise 34982/59423 hissesinin .... adına 6292 sayılı Yasa uyarınca satılarak tescil edildiği, ancak tapu kayıt malikleri olan ... ...,.... ve ....davaya dahil edilmeksizin yargılamaya devam edilerek hüküm kurulduğu anlaşılmaktadır.

Taraf teşkili dava koşullarından olup mahkemece yargılamanın her aşamasında re'sen göz önünde bulundurulmalıdır. O halde mahkemece, davacı tarafa davasını ... ...,... ve Sinan Yücel'e yöneltmesi hususunda süre ve imkan tanınmalı, husumet yaygınlaştırılmak suretiyle taraf teşkilinin sağlanmasından sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir.