Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/3857 K.2021/1186

...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sonucunda, ...,... Mahallesi çalışma alanında bulunan 28054 ada 2 parsel sayılı 255,32 metrekare ve 28054 ada 3 parsel sayılı 232,42 metrekare yüzölçümüneki taşınmazlar, kadastro tutanaklarının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldıkları şerhi yazılarak, tarla vasfıyla ayrı ayrı Hazine adına tapuya tescil edilmiştir.

Davacı ..., dava konusu taşınmazların kendi fiili kullanımında bulunduğunu ileri sürerek, lehine kullanım şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 28054 ada 3 nolu parselin beyanlar hanesine, söz konusu parsel üzerinde bulunan evin davacı ...' a ait olup onun kullanımında olduğu şerhinin yazılmasına, 28054 ada 2 parsele yönelik davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Kullanım kadastrosuna itiraz niteliğindeki davaların, kayıt maliki Hazine ve varsa adlarına kullanım şerhi verilen kişilere husumet yöneltilerek açılması zorunludur. Davacı ..., eldeki davayı başlangıçta yalnızca, ... aleyhine açmış ise de, dava dilekçesindeki anlatım ve isteminden asıl dava edilmek istenenin Hazine olduğu kuşkusuzdur. Davacının, Hazine yerine Tapu ve Kadastro Müdürlüğünü hasım göstermesi şeklindeki yanılgısı, temsilcide hata niteliğindedir.

Temsilcide hata halinde, davanın husumet nedeniyle reddedilmeyip doğru hasıma dava dilekçesi tebliğ edilerek taraf teşkilinin sağlanabileceği, Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarından olduğu gibi, 6100 sayılı HMK'nın, "Tarafta İradi Değişiklik” başlığını taşıyan 124. maddesi ile de yasal düzenleme kapsamına alınmıştır. Ne varki Mahkemece, çekişmeli taşınmazların kayıt maliki Haiznenin davada yer alması sağlanmaksızın hüküm kurulması cihetine gidildiği anlaşılmaktadır.