Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/4331 K.2020/5558

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle.

"Kadastro tespitinden sonra taşınmazı çapa dayalı olarak satın alan kişinin kadastro tespitinden önceki nedene dayanarak hak talep etmesi mümkün olmayıp, hakkının satın aldığı çapla sınırlı olduğu, somut olayda davacının dava dilekçesinde 1993 yılında dava konusu bölümle birlikte 151 ada 2 parsel sayılı taşınmazı satın alıp zilyet olduğunu, yapılan kadastro tespiti sırasında taşınmazının yüzölçümünün bir bölümünün komşu Hazine parseline dahil edildiğini ileri sürerek, 151 ada 5 parsel hakkında dava açtığı;

keşifte dinlenen davacı tanığı ... beyanında, 1980 yılından beri dava konusu taşınmazın davacıya ait olan taşınmaz ile birlikte kullanıldığını beyan etmiş ise de, davacının ... adına 2007 tarihinde tespit ve tescil edilen taşınmazı kadastro tespitinden sonra çapa dayalı olarak 02.11.2009 tarihinde satın aldığı anlaşıldığına göre, davacının satın aldığı bu taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiası ile kadastrodan önceki sebebe dayanarak dava konusu 151 ada 5 parsel sayılı taşınmaz hakkında kadastroca oluşan tapu kaydının iptali ve adına tesciline yönelik olarak açtığı davanın dinlenme olanağının bulunmadığı belitrilerek;

davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmasının isabetsizliğine" değinilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.