Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/934 K.2019/1516

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ....Köyü çalışma alanında bulunan yüzölçümleri kadastro tutanaklarında yazılı 106 ada 27, 124 ada 15, 125 ada 34, 129 ada 11, 134 ada 10, 149 ada 8, 14, 75, 77, 147 ada 11 parsel sayılı taşınmazlar ile....

Köyü çalışma alanında bulunan 107 ada 90 parsel sayılı taşınmaz davalı ..., 125 ada 10 parsel sayılı taşınmaz davalı ...., 102 ada 27, 77, 124 ada 13, 18, 125 ada 12, 47, 129 ada 57, 134 ada 7, 139 ada 27, 117 ada 23, 103 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar ile ....

Köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 25 parsel sayılı taşınmaz davalı ..., 116 ada 17, 18, 119 ada 11, 124 ada 12, 129 ada 121, 134 ada 9, 146 ada 10 parsel sayılı taşınmazlar ile Keklikoğlu Köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 26 parsel sayılı taşınmaz davalı ... oğlu ..., 102 ada 8, 88, 106 ada 28, 117 ada 12, 124 ada 17, 125 ada 16, 32, 35, 129 ada 6, 134 ada 8, 146 ada 11, 149 ada 17, 20 parsel sayılı taşınmazlar ..., 119 ada 14, 124 ada 16, 125 ada 17, 129 ada 40, 149 ada 3 parsel sayılı taşınmazlar ..., 125 ada 14, 18 parsel sayılı taşınmazlar olduğu kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek üzere ...,

149 ada 18 parsel sayılı taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Şakir oğlu ... adına; irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 129 ada 12 parsel sayılı taşınmaz ..., ..., ..., ... ve ... adlarına, Gömürgen Mahallesi çalışma alanında bulunan 101 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ise ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., ..., ... ve ... tarafından davalılar ..., Sofumahmut Köyü Tüzel Kişiliği ile ... ve arkadaşları aleyhine tespit tarihinden önce Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil ve el atmanın önlenmesi davası, taşınmazlar hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde, yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne.

146 ada 11, 134 ada 7, 134 ada 8, 134 ada 9, 134 ada 10, 107 ada 90, 129 ada 121, 129 ada 40, 124 ada 12, 124 ada 13, 124 ada 15, 124 ada 16, 124 ada 17, 124 ada 18, 125 ada 34, 125 ada 35, 125 ada 47, 125 ada 17, 139 ada 27, 117 ada 23, 106 ada 27 parsel sayılı taşınmazların kök muris ... mirasçıları adına tapuya tesciline 149 ada 75, 149 ada 77, 119 ada 11 parsel sayılı taşınmazların 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 16/B maddesi uyarınca mera olarak sınırlandırılmasına, mera özel siciline kaydedilmesine,

146 ada 10, 147 ada 11, 129 ada 57, 125 ada 32, 125 ada 16, 125 ada 18, 103 ada 1, 102 ada 77, 102 ada 27, 102 ada 8, 102 ada 88, 149 ada 17, 149 ada 8, 149 ada 14, 149 ada 20, 149 ada 3, 125 ada 12, 125 ada 10, 129 ada 12, 129 ada 11, 129 ada 6, 104 ada 25, 104 ada 26, 117 ada 12, 116 ada 17, 116 ada 18, 119 ada 14, 106 ada 28 parsel sayılı taşınmazların ... adına tapuya tesciline, 149 ada 18 parsel sayılı taşınmaz bakımından davanın husumet yokluğu sebebiyle reddine, taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline, ...

Mahallesi 101 ada 4 parsel sayılı taşınmaz hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi ile davalılar ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, çekişmeli 102 ada 8, 27, 77, 88, 103 ada 1, 104 ada 25, 26, 106 ada 27, 28, 107 ada 90, 116 ada 17, 18, 117 ada 12, 23, 119 ada 11, 14, 124 ada 12, 13, 15, 16, 17, 18, 125 ada 10, 12, 16, 17, 18, 32, 34, 35, 47, 129 ada 6, 11, 12, 40, 57, 121, 134 ada 7, 8, 9, 10, 139 ada 27, 146 ada 10, 11, 147 ada 11, 149 ada 3, 8, 14, 17, 18, 20, 75, 77 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükmün ONANMASINA,

2- Dava konusu 101 ada 4 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazları ile ilgili olarak; davacılar ... ve müşterekleri, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak dava konusu taşınmazın kök muris ... mirasçıları adlarına tescili istemiyle dava açmışlar, Mahkemece dava konusu taşınmazın 101 ada 4 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin 1995 tarihinde yapıldığı, davanın ise 2005 yılında açıldığı gerekçesiyle taşınmaz hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

Kadastro tespitlerine karşı, askı ilan süresi içinde açılacak davalarda 3402 sayılı Yasa'nın 11 ve 26. maddeleri uyarınca Kadastro Mahkemeleri, askı ilan süresi sona erdikten sonra açılacak davalarda ise genel mahkemeler görevlidir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde yazılı 10 yıllık süre zamanaşımı değil, hak düşürücü süre olup genel mahkemece (Asliye Hukuk Mahkemesince) değerlendirilmesi gerekir.

Hal böyle olunca mahkemece, 25.01.1996 gününde kesinleşen tutanak aleyhine 18.01.2005 gününde açılan davada Kadastro Mahkemesinin görevli olmaması nedeniyle görevsizlik kararı vermekle yetinilmesi gerekirken; taşınmaz hakkında karar verilmesine yer olmadığına ilişkin kararı verilmesi isabetsiz olduğu gibi 125 ada 14 parsel sayılı taşınmaz hakkında olumlu veya olumsuz hüküm kurulmamış olması da isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden hükmün BOZULMASINA, yasal koşulları gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,