Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2019/1681 K.2021/1665

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "çekişmeli taşınmazın niteliğinin belirlenmesi için gerekli olan hava fotoğrafları getirtilip yöntemince uygulanmadığı açıklanarak, taşınmazın tespit tarihinden 15-20-25 yıl öncesine ait üç ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları getirtilip dosyanın ikmal edimesi, daha sonra mahallinde yerel bilirkişiler, taraf tanıkları, üç kişilik ziraatçi bilirkişi kurulu ve fen bilirkişisi huzuruyla yeniden keşif yapılması, bu keşif sırasında;

yerel bilirkişi ve tanıklardan taşınmazın tespit tarihinden geriye doğru 20-25 yıl öncesinde kimler tarafından neye istinaden zilyet edildiğine ilişkin maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, taşınmazın imar-ihyaya konu edilip edilmediği, imar-ihyaya konu edilmiş ise ihyanın hangi tarihte başlayıp ne zaman bitirildiği hususlarının etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılması, bilirkişi ve tanık sözlerinin komşu parsel tutanak ve dayanakları ile denetlenmesi,

jeodezi ve fotogrametri mühendisi bilirkişiye dosyanın tevdii ile dava konusu taşınmazın tespit tarihine göre 15-20-25 yıl öncesine ait ve üç ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları üzerinde uygulama yaptırılarak taşınmazın niteliği ile taşınmaz üzerinde imar-ihya işlemlerine başlandığı ve tamamlandığı tarih ile tarımsal amaçlı zilyetliğin başlangıç tarihinin ayrı ayrı saptanması, üç kişilik ziraat bilirkişi kurulundan ise taşınmazın öncesi ve zirai faaliyete konu olup olmadığı, hangi tarihte imar-ihyaya başlandığı,

imar ve ihyanın ne zaman tamamlandığı ve zilyetliğin hangi tasarruflar ile sürdürüldüğü hususlarının özellikle irdelenmesi, fen bilirkişisinden ise keşfi takibe elverişli krokili rapor alınması, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacı ...’nün ve davalı – davacı Hazine’nin davalarının ayrı ayrı kısmen kabulüne, 108 ada 4 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile 09.07.2018 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen kısmın 2.978,76 metrekare yüzölçümündeki kısmının zeytinli tarla niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, beyanlar hanesine, taşınmaz üzerinde bulunan 8-10 yaşlı 72 adet zeytin ağacı, 30-35 aşı yaşlı 4 adet zeytin ağacı, 5-7 yaşlı 7 adet nar ağacı, 5-8 aşı yaşlı 3 adet armut ağacı,

5-7 yaşlı 6 adet incir ağacı ve 8-10 yaşlı 1 adet kayısı ağacının ...'ye ait olduğu şerhinin yazılmasına, taşınmazın (B) harfi ile gösterilen 438,64 metrekare yüzölçümündeki kısmının ise çalılık niteliği ile beyanlar hanesi boş bırakılarak Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili ile davalı – davacı Hazine vekili, tarafından temyiz edilmiştir.