Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2019/3474 K.2019/5515

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Davacı ..., .../.../... Köyü çalışma alanında bulunan adına kayıtlı 764,80 metrekare yüzölçümlü 137 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ile aynı çalışma alanında bulunan ve mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiş olan 7.365,76 metrekare yüzölçümlü 137 ada 7 parsel sayılı taşınmazın mükerrer olarak tescil edildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, dava konusu 137 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde bulunan mükerrerlik kaydının terkini ile taşınmazın davacı ... adına tesciline, taşınmazın yüzölçümünün 764,80 metrekare olduğunun tespitine, 137 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, taşınmazın yüzölçümünün, taşınmaz ile mükerrer kaydedilen 137 ada 4 parselin yüzölçümü olan 764,80 metrekare düşüldükten sonra, 137 ada 7 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün kalan kısmı ile ...

Köyü Tüzel Kişiliği adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı ..., adına kayıtlı bulunan 137 ada 4 parsel sayılı taşınmazın, mera vasfı ile sınırlandırılmış olan dava konusu 137 da 7 parsel sayılı taşınmaz ile mükerrer olarak tespit edildiğini ileri sürerek, mükerrerliğin giderilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, işin esasına girilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, dava konusu 137 ada 7 parsel sayılı taşınmaz mera vasfında olup, davacı tarafından husumet yalnızca Hazineye yöneltilmiş, mahkemece taşınmazın buluduğu ... Köyü Tüzel Kişiliğinin de davada taraf olması gerektiği düşünülmemiştir. Taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu husus mahkemece yargılamanın her aşamasında re'sen göz önünde bulundurulmalıdır. Yöntemince taraf teşkili sağlanmaksızın işin esasına girilemez.

Hal böyle olunca Mahkemece öncelikle, ... Köyü Tüzel Kişiliği'ni davaya dahil edilmek suretiyle taraf teşkilinin sağlanması için davacı tarafa süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde dahili davalıdan savunma ve delilleri sorulmalı, varsa delilleri toplanmalı ve bundan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.