Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2021/331 K.2021/3263

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Afet kadastrosu sonucunda, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 3 parsel sayılı 21.273,74 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz. irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, ... adına tespit ve tescil edildikten sonra, 04.07.2007 tarihinde satış yoluyla 1/2 hissesi davalı ... adına tescil edilmiş, ada değişimi sonucu temyize konu taşınmaz 143 ada 2 parsel numarasını almıştır. Temyize konu olan ve ...

Köyü çalışma alanında bulunan diğer taşınmaz ise, tesis kadastrosu sonucunda, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 143 ada 33 parsel sayısı ile 7.241,35 metrekare yüzölçümlü olarak eşit hisselerde davalılar ... ve ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazların müşterek muristen intikal ettiğini ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediğini ileri sürerek, çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına terekedeki hissesi oranında tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece verilen, davanın kabulüne ilişkin hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairemizin 13.12.2013 tarih 2013/11390 Esas, 2013/12535 Karar sayılı ilamı ile, “Muris ... mirasçılarının davaya muvafakatlerinin sağlanması ya da terekeye temsilci atanması” gereğine değinilerek bozulmuştur.

Bozma sonrası yapılan yargılama sırasında temyize konu 143 ada 2 parsel sayılı taşınmazda davalı ...’ nın 1/2 hissesinin icra suretiyle satılması nedeni ile davacı, bu taşınmazdaki davalı ... hissesi yönünden davasını tazminat davasına dönüştürmüştür.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda temyize konu 143 ada 33 parsel yönünden davanın kabulü ile bu parsellere ilişkin tapu kayıtlarının davalılar adına olan hisselerin 1/4'ünün iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline, çekişmeli 143 ada 2 nolu parselin davalı ... adına kayıtlı hissenini 1/4'ünün iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline,

Sevinç Kebapçı adına kayıtlı 1/2 hissenini cebri icra yoluyla müdahil davacı ...'a devredildiğinden bu paya ilişkin olarak davacı tarafın tazminat davasının kabulü ile 26.625,00 TL'nin cebri icraya devir tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı ...'dan alınarak davacıya ödenmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.