Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2006/2162 K.2006/3883

Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine ilişkin verilen hüküm davalılar Hazine ve Şahinbey Belediye Başkanlığı tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Hükmüne uyulan Yargıtay bozma kararında özetle. Dayanılan tapu kayıtlarının ilk tesisiden itibaren getirtilmesi, davacılardan tapu kayıt malikleriyle olan irsi ilişkilerini gösterir belge istenilmesi, kayıtların kadastro sırasında herhangi bir parsele revizyon görüp görmediğinin sorulup olduğunda tutanak örneklerinin getirtilmesi, yerinde yeniden keşif yapılarak davacıların dayandıkları tapu kayıtlarının gereği gibi yerine uygulanması,

hark gibi yapay ve doğal sınırlar çoğu kez her yerde rastlanabilen sınrılardan olmakla Teşrinievvel 1296 tarih 89 nolu tapu kaydının aidiyetinde kuzey sınırında okunan ... ve güney sınırında okunan ..., aynı tarih 90 nolu tapu kaydının ise doğu ve batı sınırında okunan ... yerlerinin arazi üzerinde göstertmelerinin istenilmesi, taşınmazın tapu kayıtları kapsamında kaldığının saptanması halinde tapulu yerlerde zilyetliğin mülkiyetin koşulu olmadığının düşünülmesi, tapu kayıtlarının uymaması halinde taşınmazın kaçak ve yitik kişilerden kalıp kalmadığı, kim yada kimlerin zilyet ettikleri olaylara dayalı olarak ayrı ayrı sorulup saptanması,

komşu parsellerin kadastro tutanakları ve dayanakları kayıtlar uygulanıp taşınmaz yönünü ne şekilde sınır okuduklarına bakılması, ziraat ve jeoloji mühendesinden gerekçeli ve teknik verilere dayalı rapor alınması, taşınmazın onaylı imar planı kapsamında kalıp kalmadığının kesin olarak saptanması, ondan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gereğine değinilmiştir.

Bozmaya uyulduktan sonra ... satın alma ve zilyetliğe dayanarak davaya katılmış, mahkemece davacıların davasının reddine,katılan davacının davasının kabulüne ve dava konusu parselin katılan davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar Hazine ve şahinbey Belediye Başkanlığı tarafından temyiz edilmiştir.