Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2007/483 K.2007/720

Taraflar arasındaki rücuan tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:

Davacı vekili; müvekkili şirkete kasko sigortalı olan 16 GF 845 plakalı aracın üzerine davalı V…

… Sitesi C blok'daki binadan sıva parçaları düşerek aracın hasarlanmasına neden olduğunu, sigortalıya ödenen 1.211.02 YTL'nın fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile ödeme tarihinden itibaren işleyecek Merkez Bankasının kısa vadeli kredilere uygulanan en yüksek reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı Site Yönetimi başkanı davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece, davacı sigorta şirketinin, Genel hükümlere göre haksız fiilden kaynaklanan iş bu davayı Tüzel kişiliği olmayan Yönetime karşı değil kat malikleri aleyhine açabileceğinden site yönetimi aleyhine açılan davanın sıfat yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davalı site yönetiminin tüzel kişiliğe haiz olmadığı, bu nedenlede husumet yöneltilemeyeceği gerekçesiyle davanın husumet noktasından reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya içeriğine, davanın mahiyetine ve toplanan delillere uygun düşmemektedir.

Dava, site yönetimi hasım gösterilerek açılmıştır.

Her ne kadar site yönetimi tüzel kişiliğe sahip değilsede, dava dilekçesindeki ileri sürülüşe ve isteğin mahiyetine nazaran davanın yönetim kurulu üyeleriyle birlikte kat maliklerinede yöneltilmesi gerekir. Dava ekonomisi ve MK'nun iyiniyet ile ilgili ilkeleri de bunu gerektirir. Bu durumda mahkemece davalı gösterilen Vadikent Sitesiyle ilgili kat maliklerine dava dilekçesiyle duruşma gün ve tebliği ile davaya katılması sağlanıp savunma ve gösterilecek delillerle birlikte değerlendirilip hasıl olacak sonuca göre işin esası hakkında bir karar vermek gerekirken yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması doğru değildir.

Davacı G…