Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2009/2600 K.2009/2438

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile yoksun kalınan kira alacağına ilişkin davada Konya 2. Asliye Hukuk ve Konya 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava tapu iptali ve tescil ile yoksun kalınan kira alacağına ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın 2.978,00 YTL alacak için açıldığı ve bu miktar için sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davacının tapu kaydının iptalini istediği taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin 50.000,00 YYL olduğunu belirtmesi üzerine, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda davacı tapu iptali ve tescil ile yoksun kalınan 2.978,00 YTL kira alacağının tahsilini istemiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi, yoksun kalınan kira alacağı olarak istenen 2.980,00 YTL’yi değerlendirerek görevsizlik kararı vermiş, davacının tapu iptali ve tescil isteğini değerlendirmemiştir. Oysa davacı Sulh Hukuk Mahkemesinde tapu iptali ve tescilini istediği taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin 50.000,00 YTL olduğunu belirtmiştir.

Bu durumda dava tarihindeki değeri 6.330,00 YTL’nin üzerinde bulunan uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.