Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2010/1086 K.2010/5946

Taraflar arasındaki kira tespiti istemine ilişkin davada ... 10.Asliye Hukuk ve 13.Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava kira tespiti istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesi, dava dilekçesindeki anlatıma göre istemin açıkça kira tespitine ilişkin olmasına ve kira tespiti davalarının da HUMK’nun 8. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemelerinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi de, kira parası belli değilse kira tespit davası açılamıyacağı gerekçesi ile dava miktarına göre görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dava kira sözleşmesinden kaynaklanan kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Kira bedelinin tespitine ilişkin davalar da değere bakılmaksızın HUMK’nun 8 maddesi uyarınca sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir. Bu durumda uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.