Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2010/1087 K.2010/5932

Taraflar arasındaki tahliye istemine ilişkin davada ... 1.Sulh Hukuk ve ... 2.Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, tahliye istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesi, taraflar arasında sözlü ya da yazılı kira sözleşmesi bulunmadığını, davalının fuzuli şagil olarak taşınmazı işgal ettiğini, davalı hakkında açılan bu davanın meni müdahale davası niteliğinde olduğunu ve dava değerine göre asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi de, davacı tarafından davalıya çekilen ihtarnameler ile davalı tarafından verilen cevaplara göre, dairenin eski maliki ile davalı arasında kira sözleşmesinin bulunduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda, Davacı 6570 Sayılı Kanunun 7/d maddesi uyarınca önceki malikle davalı arasında kiracılık ilişkisine dayanarak ... 4. Noterliğince 03.01.2008 tarih 00117 Y.NO ile ihtar keşide ettirdiğine göre,davacının davalıyı kiracı olarak kabul ettiği anlaşılmalıdır. Bu durumda taraflar arasında kiracılık ilişkisi olduğu kabul edildiğine göre uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.