Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2010/3275 K.2010/10236

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Niğde Sulh Hukuk ve Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi ve Sulh Hukuk mahkemesincede yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü;

-K ARAR –

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre taşınmazın değerinin 40.840,00 TL olduğu ve Asliye Hukuk Mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi de; yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre,uyuşmazlığın taşınmazın bir bölümüne ilişkin olduğunu, bu kısmının ise dava tarihi itibariyle değerinin 4.747,00 TL olduğu gerekçesi ile görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda; 04.07.2008 günlü dava dilekçesi ile dava değeri 5.000,00 YTL olarak gösterilip dava açılmışsa da,dava taşınmazın bir bölümüne ilişkin olarak açılmış olup, 05.11.2008 tarihli yapılan keşif sonucu düzenlenen 25.05.2009 günlü bilirkişi ek raporunda dava konusu 241.20 m2 lik taşınmaz bölümünün dava tarihindeki değerinin 3.316,00 TL olarak belirlendiği ve Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırı olan 6.330,00 TL’den az olduğu anlaşılmakla, uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.