Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2010/4379 K.2010/8695

Taraflar arasında görülen davada ... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, el atmanın önlenmesi istemine ilişkin olarak açılmıştır.

Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasında sözlü kira sözleşmesi bulunduğu, davanın el atmanın önlenmesi davası olarak açıldığı belirtilmiş olsa da davanın kiralananın tahliyesi davası olduğundan söz edilerek görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunduğunun ispatlanamadığını belirterek dava değerine göre görevsizlik yönünde karar vermiştir.

Somut olayda dava, davalının tapulu taşınmaza el atmasının önlenmesi istemiyle açılmış, davalı ise taşınmazda sözlü kira sözleşmesi ile oturduğunu savunmuştur. Kira sözleşmesinin varlığına ilişkin olarak taraf tanıkları dinlenmiş, yeterli bulunmayınca davacının resen davalıya aralarında kira sözleşmesi yaptıklarına ilişkin yemin teklifinde bulunması üzerine davalı eda ettiği yemininde davacıyla hayvan konulması için kira sözleşmesi yaptığını beyan etmiştir. Bu durumda taraflar arasında kira sözleşmesinin var olduğunu kabul etmek gerekir. HUMK.'nun 8/ll-1 madde ve fıkrasına göre kira sözleşmesine dayalı tahliye davalarında görev sulh hukuk mahkemesine aittir. Bu durumda uyuşmazlığın ... Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.