Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2010/6565 K.2010/10554

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Arpaçay Asliye Hukuk ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince; taşınmazın Belediye Başkanlığınca belirlenen değerine göre,Sulh Hukuk Mahkemesi görev alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi de; yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre dava konusu taşınmazın değerinin dava tarihi ile mahkemenin görev sınırını aşması gerekçesiyle, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda; Belediye Başkanlığınca taşınmaz değeri 4.886,38 TL berilmişse de,davalı ...'un 21.03.2008 günlü oturumda 37.000,00 TL.'ye taşınmazı satın aldığını beyanı etmiş, 16.03.2010 tarihinde yerinde yapılan keşif sonucu düzenlenen 17.03.2010 günlü bilirkişi raporu ilede,taşınmaz değeri dava tarihi itibariyle 50.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Bu durumda, dava konusu taşınmazın miktar ve niteliği ile paranın alım gücü karşısında Sulh Hukuk Mahkemesinin dava tarihinde görev sınırı olan 6.330,00 TL.'den fazla olduğu anlaşılmakla, uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.