Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2011/8304 K.2011/12266

Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkin davada ... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava el atmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, yapılan keşif sonunda düzenlenen bilirkişi raporuna göre dava konusu taşınmazın değeri olarak hesaplanan 4.840-TL 'ye göre davanın Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılması gerektiğinden söz edilip, görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise, sonraki keşifler sonucu düzenlenen bilirkişi raporlarında davalı taşınmazlardan 3690 nolu parsel üzerindeki binanın toplam değerinin 50.194-TL olarak saptanan değerine göre yargılama görevinin Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğunu bildirerek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

İstek, tapulu taşınmaza el atmanın önlenmesi ile birlikte tecavüz edilen kısım üzerindeki bölümün yıkılmasına yöneliktir. Dosya içeriğinden altı depo, üstü mesken olarak kullanılan binanın taşan kısmının binanın tamamına zarar vermeden yıktırılmasının olanaklı bulunmadığı, binanın tümünün yıkılması gerektiği anlaşılmaktadır.Bu durumda görev, bilirkişi tarafından saptanan ve davalı ... tarafından el atılan taşınmazın değeri ile kal'i istenen yapının tamamının değeri olan 50.194-TL'ye göre belirlenecektir. Belirlenen dava değerine göre uyuşmazlığın ... Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.