Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/10349 K.2012/11084

Taraflar arasında görülen davada Kastamonu 2. Asliye Hukuk ve Kastamonu Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kiralanan taşınmazın tahliyesi istemine ilişkindir.

Kastamonu 2. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın, kiralanan taşınmazdan tahliyeye ilişkin olduğu, 6100 sayılı HMK'nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden kaynaklanan tüm uyuşmazlıklara bakma görevinin sulh hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Kastamonu Sulh Hukuk Mahkemesi ise, dava konusu taşınmazın gayri musakkaf nitelikte bulunması nedeniyle görevli mahkemenin dava değerine göre belirleneceği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

6100 sayılı HMK'nun 4/1-a maddesi ile "Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği" hüküm altına alınmıştır.

Bu durumda, uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.