Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/140 K.2012/10255

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tesciline ilişkin davada ... 2.Asliye Hukuk ve ... Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince,davalının davacıya konut amaçlı taşınmaz satmasına ilişkin uyuşmazlığın Tüketici Mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir

Tüketici Mahkemesi ise, dükkan satışının vaad edildiği,konut alımının söz konusu olmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dosya kapsamından,... 7.Noterliğinin 14.02.2006 tarih, 046459 yevmiye nolu ve aynı noterliğin 22.06.2006 tarih, 9037 yevmiye nolu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile yüklenici ... Yapı Taahhüt Tur Ticaret ve Sanayi Ltd. Şti. tarafından yapılmakta olan inşaatda bulunan dükkanın satışının vaad edildiği, konut alımının söz konusu olmadığı, dükkan alımının ticari amaçlı olduğu ve Tüketici Kanunu kapsamında değerlendirilemeyeceği anlaşılmaktadır.

Tüketici Mahkemesi özel bir mahkeme olup görevleri 4077 Sayılı Kanundan kaynaklanmaktadır.

Somut olayda, ticari amaçlı dükkan alımı söz konusu olduğundan uyuşmazlığın, genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.