Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/1866 K.2012/8808

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukundan kaynaklanan davada ... Sulh Hukuk ve ... Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, taşınmazın projeye uygun hale getirilmesi istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmaz değerinin görev sınırının üzerinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın ana taşınmazda yapılacak ve kat maliklerince alınacak karara bağlı olan tadilat kapsamında olduğunu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dava, kat mülkiyeti kurulu ana taşınmazda, onaylı mimari projeye aykırı olan duvarın yıkılarak eski hale getirilmesi ve el atmanın önlenmesine ilişkin olup, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ek 1. maddesi gereğince bu tür uyuşmazlıklardan kaynaklanan davaların değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekir. Bu durumda uyuşmazlığın ... Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.