Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/4819 K.2012/8781

Taraflar arasındaki kira alacağı ve tahliye talepli icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin davada ... 3. Sulh Hukuk ve ... Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kira alacağı ve tahliye talepli icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki kira sözleşmesinin içeriği itibariyle ticari sözleşme niteliğinde olması nedeniyle davaya bakma görevinin Ticaret Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Ticaret Mahkemesi de, davanın kira alacağına ilişkin olduğunu, kira ilişkisinden doğan davalarla ilgili tüm uyuşmazlıkların, Hukuk Muhakemeleri Kanunun 4/1-a maddesi gereğince Sulh Hukuk Mahkemesinin görev alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

6100 sayılı HMK'nun 4/1-a madesi ile "Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği" hüküm altına alınmıştır.

Bu durumda, uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.