Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2012/5437 K.2012/15033

Taraflar arasında görülen davada Kuşadası 2.Asliye Hukuk ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, sözleşmenin iptali isteğine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ek 1. maddesi uyarınca bu kanundan doğan uyuşmazlıklara bakma görevinin sulh hukuk mahkemesine ait olduğu bildirilerek görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davaya konu edilen parsellerin toplu yapı olarak tescilinin yapılmadığını, toplu yapı statüsüne alınmadığını bildirerek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Dosya kapsamından, Mutlu Sitesinin birden fazla parsel üzerinde kurulmuş bulunduğu, 5711 sayılı yasayla değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince toplu yapıya geçilmemiş olduğu Kuşadası Tapu Sicil Müdürlüğünün 10.02.2011 günlü yazısıyla anlaşılmış olmakla, 634 sayılı Kanun kapsamına girmeyen uyuşmazlığın Kuşadası 2.Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.