Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2013/1567 K.2013/2570

Taraflar arasındaki tahliye ve alacak istemine ilişkin davada Fethiye 1.Sulh Hukuk ve 4.Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, taşınmazın tahliyesi ve kira bedelinin ödenmesi istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesi'nce,taraflar arasındaki sözleşmenin içeriği itibariyle menkul satım sözleşmesine ilişkin olduğu, 6100 sayılı HMK.'nın 2.maddesi uyarıncada,Asliye Hukuk Mahkemesi görevli olduğu gerekçesiyle, görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise,davanın kiralanan taşınmazdan tahliye ve alacak istemine ilişkin olduğu, 6100 sayılı HMK'nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden kaynaklanan tüm uyuşmazlıklara bakma görevinin sulh hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle,görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesi ile "Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği" hüküm altına alınmıştır.

Dosya kapsamından, davacı tarafın 26/06/2011 tarihli sözleşmeye dayanarak, fırın olarak işletilen işyerinin tahliyesini ve 41.000,00.TL alacağın tahsilini dava ettiği anlaşılmıştır. Bu durumda,uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp,sonuçlandırılması gerekmektedir.