Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2013/17285 K.2013/17111

Taraflar arasındaki alacak davasında Kuşadası Sulh Hukuk Mahkemesi ile Kuşadası 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, alacak istemine ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince, taraflar arasında kira akdine dayalı bir kullanım söz konusu olmadığı ve HMK'nın 4/a maddesi kapsamında kalan bir talep bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise, HMK'nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.

Somut olayda, davacı ve eski eşi arasında protokol yapılarak dava konusu taşınmazın yarı hissesinin davacı adına tescil edileceği ve taşınmazın tahliye edileceğinin kararlaştırıldığı, tahliye edilmemesi halinde evin yarı hissesine karşılık aylık 250 TL kira bedeli ödeneceğinin kararlaştırıldığı, yeni eşin taşınmazda oturmasına rağmen davacıya ödeme yapılmadığı iddiasıyla ödenmeyen kira alacağının tahsilini talep etmektedir. Dosya kapsamından adı geçen protokolün davacı ile eski eşi arasında yapıldığı, taşınmazın davalı tarafından kullanılmakta olduğu anlaşılmaktadır. Buna göre davacı ile davalı arasında yazılı veya sözlü kira sözleşmesi olduğuna dair tarafların bir iddiası bulunmamasına göre uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.