Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2013/19425 K.2014/3032

Taraflar arasında görülen müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkin davada Asliye Hukuk Mahkemesi ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, davalı tarafından haksız yere işgal edilen taşınmazda elatmanın önlenmesi ve ecrimisil bedelinin davalıdan tahsili istemine ilişkindir.

Asliye Hukuk Mahkemesince; taraflar arasında kira sözleşmesi bulunduğu, davacının talebinin kira alacağına ilişkin olduğu ve davaya bakma görevinin sulh hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın kira ilişkisine değil meni müdahale ve ecrimisil istemine ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda davacı, taşınmaza davalı ile yarı yarıya paydaş oldukları, kendisine düşen bölümün bir kısımının davalıya kiraya verildiği, davalının bir müddet kira bedeli ödemesine rağmen bir süreden beri kira ödemeksizin haksız olarak taşınmazı işgal ettiği iddiasıyla müdahalenin önlenmesini ve ecrimisil ödenmesini talep etmiş olup, davalı cevap dilekçesindeki beyanında ise davacı ile aralarında kira sözleşmesi bulunmadığını, tarafların zeminde kendilerine düşen pay üzerinde tasarrufta bulunduklarını savunmuştur. Buna göre, taşınmaz mülkiyetine dayanılarak açılan davanın elatmanın önlenmesi davası niteliğinde olduğu gözetilerek uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.