Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2013/3486 K.2013/7190

Taraflar arasında görülen davada İzmir 3.Sulh Hukuk ve 8.Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

- KARAR -

Dava, yönetim giderinin tahsiline ilişkin icra takibine vaki itirazın iptaline ilişkindir.

Sulh Hukuk Mahkemesince; dava konusu taşınmazların 2 ayrı parselde kurulu bulunduğu, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulanamayacağı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesi ise; Kat Mülkiyeti Kanunu'na 5711 sayılı Yasa ile değişiklik getirildiği, buna göre toplu yapıların da bu kanun kapsamına alındığı, bu kanunun yürürlük tarihi olan 28.11.2007 tarihinden sonra davanın açıldığı, bu nedenle sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.

Somut olayda, Tapu Müdürlüğü'nün 09.11.2010 günlü yazısı ile tapu kayıt suretlerinden davacı ...'nin 427/1 ve 428/1 sayılı parseller üzerinde kurulduğu ve Siteye ait 02.04.2004 tarihli yönetim planlarının bulunduğu anlaşılmakta ise de, toplu yapı yönetim planlarının 28.11.2007 tarihinde yürürlüğe giren ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasında değişiklik yapan 5711 sayılı yasanın geçici 3. maddesi hükümlerine göre uyarlanmadığı görülmekle uyuşmazlığın genel görevli Asliye Hukuk Mahkemesinde görülerek sonuçlandırılması gerekmektedir.