Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/16781 K.2017/6955

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde Davalı ... Gayrımenkul Yatırım Turizm. İnş. Teks. İletişim San ve Dış Tic. Ltd. Şti. vekili ve davalı ... Tekstil Paz. San. Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı vekili, davalılardan... ve Deri San. ve Tic. Ltd. Şti'nin müvekkiline olan ...rcu nedeniyle hakkında yaptıkları icra takibi sırasında ...rcunu karşılayacak haczi kabil malının bulunmadığını ancak alacaklılardan mal kaçırmak amacıyla kendisine ait olan fabrika binası ve eklentilerini davalı ... Gayrimenkul Yatırım'a sattığını, onun da diğer davalı ... Tekstil Paz. San. Tic. Ltd. Şti'ye sattığını, öne sürerek yapılan tasarrufların iptalini talep etmiştir.

Daval... ve Deri San. ve Tic. Ltd. Şti. davanın reddini savunmuştur.

Davalı ... Gayrimenkul Yatırım dava konusu gayrımenkulü üzerindeki ipotekler ile satın aldığını, iş bu davanın açıldığı tarihten sonra gayrımenkulün icra kanalı ile satıldığını beyan ederek davanın reddini talep etmiştir.

Mahkemece davanın kabulü ile yapılan satış tasarruflarının ... 3. İcra Müdürlüğü'nün 2012/ 9835 E. sayılı takip dosyasına konu edilen alacak ve ferileri ile sınırlı olmak üzere iptallerine, davacıya bu taşınmaz üzerinden haciz ve satış isteme yetkisi verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... Gayrimenkul Yatırım Turizm. İnş. Teks. İletişim San ve Dış Tic. Ltd. Şti vekili ve Davalı ... Tekstil Paz. San. Tic. Ltd. Şti vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Tasarrufun iptali davalarında 3.kişinin ...rçludan satın aldığı malı elinden çıkarması ve satın alan dördüncü kişinin davaya dahil edilmemesi ya da davaya dahil edilmekle birlikte iyi niyetli olduğunun anlaşılması halinde İİK’nın 283/2 maddesi uyarınca bedele dönüşen davada üçüncü kişinin dava konusu malı elinden çıkardığı tarihteki gerçek değeri oranında bedelle sorumlu tutulması gerekir. Aynı şekilde davalı ...rçlunun ...rcundan dolayı dava konusu taşınmaz üzerindeki ipotek nedeni ile cebri icra yolu ile satılması halinde de davalı 3. kişi elinde bir bedel kalır ise bu bedel ile sorumlu tutulur.

Dava konusu fabrika ve üzerinde bulunduğu taşınmaz, ... 10.İcra Müdürlüğünün 2012/1419 E. sayılı takip dosyasından cebri icradan satılmıştır. Bu durumda anılan icra dosyasında takip dosyası alacaklısının ihale bedelinden alacağını aldıktan sonra bir bedel kalmış ise alacağı geçmemek üzere bu bedelin tazminat olarak üçüncü kişiden alınmasına aksi durumda konusu kalmayan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi hatalıdır.

2- ...zma neden ve şekline göre davalı ... Tekstil Paz. San Tic. A.Ş. vekilinin diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik gerek görülmemiştir.