Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2014/4379 K.2014/8317

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Hükmüne uyulan bozma ilamında, davalı ...’a yapılan satış ile ilgili olarak Mahkemece dava konusu taşınmazın tapuda gösterilen değeri ile gerçek değeri arasında yapılan ödemelerde dikkate alındığında fahiş farkın bulunmadığı, davacı tarafından da davalılar arasında akrabalık ilişkisinin ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de yapılan inceleme ve toplanan delillerin varılan sonuç için yeterli olmadığı,

yapılan satışta tapuda gösterilen satış bedelinin 20.000,00.-TL olmasına karşın taşınmazın tasarruf tarihindeki gerçek değerinin 60.000,00.-TL olarak belirlendiği bu hali ile değer farkı bulunduğu kabul edilmesi gerekmekte ise de dava konusu taşınmazın üzerindeki ipoteğin satış tarihinden bir gün önce ödenerek kaldırılmış olduğunun dosya kapsamından anlaşıldığı,

Mahkemece dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin kim tarafından karşılanarak kaldırıldığı yönünde yeterli araştırma yapılmadığı gibi resmi akit tablosunda belirtilen satış bedeli dışında daha fazla ödemede bulunulduğunun banka kayıtları gibi yasal ve geçerli deliller dışında tanık deliline dayanılarak ispatının yeterli olmadığı açıklanıp Mahkemece dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin kim tarafından kaldırıldığı hususunda varsa davacının delillerinin toplanarak ilgili bankalardan sorulup belirlendikten sonra hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gereğine değinilmiştir.