Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2015/11763 K.2018/936

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR -

Davacı vekili dava dilekçesinde; borçlu ... tarafından imzalanan 22/11/2011 tanzim tarihli ve 59.749,15'er TL miktar ihtiva eden 22/01/2013 - 22/02/2013 - 22/03/2013 - 22/04/2013 - 22/05/2013 - 21/06/2013 - 22/07/2013 - 22/08/2013 ve 20/09/2013 vade tarihli 9 adet senetten dolayı alacaklı olan ... Finansal Kiralama A.Ş.'nin ... 33. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2013/444 değişik iş ve 2013/442 sayılı İhtiyati Haciz kararı ile ...

27. İcra Müdürlüğü'nün 2013/23585 esas sayılı dosyası üzerinden icra takibine başvurduğu, borçlu ... 1/4 arsa paylı ... , ... ilçesi, ...

Mahallesi 1585 ada 12 nolu parsel üzerinde bulunan 2.kat 3 nolu mesken niteliğindeki bağımsız bölümü 27/12/2012 tarihinde 31.000,00 TL bedel karşılığı ... kızı ...'a satıp devrettiği, icra kılınan keşif sonucunda bilirkişi tarafından tanzim ve ibraz edilen 17/11/2011 tarihli raporda taşınmazın 27/12/2012 tarihli satış günü itibariyle değerinin 125.000,00 TL olduğunun belirtildiği, ...

13. İcra Müdürlüğü'nün 2013/221 takip sayılı talimat dosyası ile ... yönünden 21/10/2013 tarihinde düzenlenen haciz tutanağına göre haczi kabil malın bulunmadığı ve ...

27. İcra Müdürlüğü'nün 2013/23585 esas sayılı 31/10/2014 tarihli borç ödemeden aciz vesikasının düzenlendiği belirtilmiş olup dava konusu gayrımenkulün satışının iptali ile tapu kaydının eski hale getirilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı ... vekili tarafından verilen cevap dilekçesinde davanın reddi talep edilmiştir.Mahkemece İİK'nın 277, 279, 280, 281. ve 282. maddeleri uyarınca; ...

27. İcra Dairesi'nin 2013/23585 Esas sayılı dosyasındaki ...'in borç miktarı ile sınırlı olması kaydıyla ve ... 27. İcra Dairesi'nin 2013/23585 Esas sayılı borç ödemeden aciz vesikasında belirtilen borçla sınırlı bulunması şartıyla; ... , ... , ...

Mahallesi, 1585 ada 12 nolu parselde bulunan 1/4 arsa paylı 2. Kat 3 nolu mesken niteliğindeki bağımsız bölümün ... oğlu ... tarafından 23277 yevmiye nolu 27.12.2012 tarihli tapu resmi senedine göre, ... kızı ...'a yapmış olduğu satışa ilişkin tasarrufun iptaline,dava konusu taşınmaz üzerinde davacıya cebri icra yoluyla hakkını alma yetkisi verilmesine ve 3. şahıs olan ... üzerindeki kaydın tashihine mahal olmadan davacının bu taşınmazın haciz ve satışını isteyebilmesine, karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içerisindeki yazılara, kararın dayandığı delillere, dava konusu taşınmazın satış tarihinin borcun doğduğu tarihten sonra olması ve taşınmazın bilirkişi raporuna göre satış tarihinde 125.000,00 TL değerinde olması karşısında tapudaki satış bedeli ile taşınmazın değeri arasında 4 kat gibi önemli bir farkın bulunduğu hususlarının birlikte değerlendirilmesine göre davalı ... vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün onanmasına karar vermek gerekmiştir.SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle,