Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2016/1264 K.2019/655

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı vekili, davalılardan ... Postal Pazarlama San Tic A.Ş.'ye ait taşınmazın müvekkili tarafından kiracı sıfatıyla kullanıldığını, davalılardan ... Sigorta Acenteliği Ltd. Şti. aracılığı ile davalı ....'ye sigortalandığını, yoğun yağmur yağışı sebebiyle kiracı olarak kullandığı iş yerini su bastığını ticari mallarının bir kısmının kullanılmayacak derecede hasara uğradığını açıklayıp 28.448,90 TL'nin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı ... Postal Pazarlama San Tic A.Ş. vekili, davacının 2007 yılından bu yana kiracı sıfatı ile bu taşınmazı kullandığını, kiralanan yerde ağır tekstil kumar makinelerinin çalıştığını, kira sözleşmesini uygun olarak kiralananın teslim edildiğini ve makinelerin titreşimden kiralananın tavan kısmında oluşan tahribat nedeniyle tavanın üst kısmında olan çatıdan su sızması olduğunu ve bu olaydan önceden müvekkiline her hangi bir su kaçağı bulunduğuna dair bir ihbar bildiriminin bulunmadığını, müvekkilinin sorumluluğunun bulunmadığını ileri sürerek davanın reddini talep etmiştir.

Davalı .... vekili, davacının kusur ve zarara ispat etmesi gerektiğini ve hasar miktarının

teminat kapsamı dışında olduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuştur.

Davalı ... Ltd. Şti. vekili, müvekkilinin pasif husumet ehliyetinin bulunmadığını ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, toplanan kanıtlara ve benimsenen bilirkişi raporuna göre; davacının iş yerinde meydana gelen zararın izolasyon eksikliği nedeni ile yağmur suyunun sızmasına bağlı olduğu, davalı ... Kart Postal Pazarlama San. Tic. A.Ş. aleyhine açılan davada; izolasyon eksikliği konusunda davacı tarafça davalıya kira müddeti boyunca her hangi bir ihtarın bulanmadığı, bu nedenle de meydana gelen hasardan dolayı bu davalının sorumluluğu olmadığı gerekçesi davalı ...

Kart Postal Pazarlama San. Tic. A.Ş. aleyhine açılan davanın reddine, davalı ... Ltd.

Şti.'nin sigorta sözleşmesinin tarafı olmadığından aleyhine açılan davanın pasif husumet ehliyeti olmadığından reddine, davalı .... aleyhine açılan davanın, izolasyon yetersizliği, yağmur ve kar sularının binanın dış cephe veya tarafından sızma veya girme sebebiyle meydana gelen zararların teminat dışı olduğu gerekçesi ile reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından davalılar Yapı Kredi A.Ş. ve ... Acenteliği Ltd. Şti. yönünden temyiz edilmiştir.