Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2016/13098 K.2018/11437

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı vekili, davalı borçlu ... aleyhine davacıya olan borcu nedeniyle, ...

İcra Müdürlüğü'nün 2007/22776 sayılı dosyasıyla icra takibi yapıldığını, takibin kesinleştiğini, hacizde alacağın tahsiline yeterli menkul mal varlığının tespit edilemediğini, davalı borçlunun alacağın tahsilini önlemek amacıyla, 26.9.2007 tarihinde dairesinin 1/2 hissesini diğer davalıya, 1/2 hissesini de dava dışı ...'e tapuda devrettiğini, dava dışı ...'in satın aldığı payı 02.10.2007 tarihinde davalı ...'ye devrettiğini, tapuda satış bedelinin 120.000,00 TL olarak gösterildiği, gerçek değerinin 850-900 bin TL civarında olduğu, taşınmazın rayiç bedelinin çok altında bir bedelle devredildiği,

satışların muvazaalı olduğunu ileri sürerek satışların iptaline, taşınmazın davalı borçlu adına tescilini talep ve dava etmiştir.

Davalı ... vekili, aciz belgesinin dosyaya sunulmadığını, davalılar arasında yapılan satışın gerçek olduğunu, bedelin davalı borçluya ödendiğini, davalı borçlunun 2008 yılında müvekkili aleyhine tapu iptal ve tescil davası açtığını savunarak davanın reddini istemiştir.

Diğer davalı vekili, davaya cevap vermemiştir.

Davanın reddine dair verilen karar Dairemizce “taraf teşkilinin sağlanması için“ bozulmuş, bozmaya uyan mahkeme bu kez “davalılar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası“ davası nedeniyle davanın ikinci kez reddine karar verilmiş, Dairemizce tapu iptal ve tescil davası ile tasarrufun iptali davasının konusun farklı olması nedeniyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur.

Mahkemece bozma ilamına uyulduktan ve yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile; ... parsel sayılı, 593,10 m2 miktarlı, "altı katlı, oniki daireli, kargir apartman" nitelikli, 34/374 arsa paylı, "daire" vasıflı, dördüncü kat, on nolu bağımsız bölümün davalılar arasında yapılan satışlarına ilişkin tasarrufların iptaline, davacı alacaklıya, eski ...İcra Müdürlüğü'nün 2007/22776 sayılı dosyasına konu asıl alacak ve ferilerini geçmemek kaydıyla, taşınmaz üzerinde cebri icra yetkisi verilmesine dair verilen karar, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.