Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E.2017/3168 K.2018/7736

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabul kısmen reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı ... vekili, davalı ... vekili ve davalı asil ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, davalı ...'in, müvekkil Belediyeye ait iş yerini ... Noterliği'nin 07/12/2006 tarih ve 4428 yevmiye sayılı kira sözleşmesi ile kiraladığını, daha sonra taraflar arasında kira bedelleri konusunda anlaşmazlık yaşandığını ve davalı ...'in kira bedellerini kira sözleşmesine uygun olarak ödemediğini, bunun üzerine davalı ... hakkında ... ...

Müdürlüğü'nün 2009/1408 sayılı dosyası ile ... takibi başlatıldığını, davalı ...'in ödeme emrine ve borca itirazda bulunduğunu, itirazın kaldırılması için mahkemede dava açıldığı ve mahkemenin 2009/249 Esas, 2012/26 Karar sayılı ilamı ile itirazın iptaline, ... takibinin devamına karar verildiğini, davalının bu süreçte de kira bedellerini ödememeye devam ettiğini ve davalı hakkında başka ... takiplerine de başlanıldığını, davalı ...'in ilk ... takibinden sonra mal kaçırmak, borçtan kurtulmak amacıyla maliki bulunduğu evini değerinin çok altında bir bedel ile diğer davalı ...'e devrettiğini,

yapılan satış işleminin muvazaalı bir işlem olduğunu, mal kaçırma amacıyla yapıldığını, bu nedenlerden dolayı dava konusu taşınmaz üzerine devrinin önlenmesi için tedbir 2009/1408, 2011/601, 2001/602, 2010/648, 2010/649, 2011/645 sayılı dosyaları açısından ayrı ayrı tasarrufun iptaline, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; davacı tarafın, müvekkiline ait evi alma konusunda muvazaa olduğu iddiasının gerçeği yansıtmadığını, müvekkilinin, dava konusu evi kredi çekerek aldığını, tapuda yapılan işlemde bir muvazaa olmadığını bu nedenlerden dolayı davanın reddine, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili duruşmada alınan beyanlarında açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre davacı tarafından davalılar aleyhine açılmış olan tasarrufun iptali davasının; ... ... Müdürlüğü'ne ait 2009/1408 ve 2011/601 sayılı ... takip dosyaları açısından kabulüne, ... ... Müdürlüğü'ne ait 2009/1408 ve 2011/601 sayılı ... takip dosyalarındaki asıl alacak ve ferilerini karşılayacak şekilde davalı ...'in diğer davalı ...'e satmış olduğu davaya konu ...

İlçesi, Camicedit mahallesi 283 ada 10 parsel sayılı taşınmazın satışına ilişkin tasarrufun ... ... Müdürlüğü'ne ait 2009/1408 ve 2011/601 sayılı ... takip dosyaları açısından (belirtilen ... takip dosyalarında ki asıl alacak ve ferilerini karşılayacak şekilde) iptaline, davacıya ... ...

Müdürlüğüne ait 2009/1408 ve 2011/601 sayılı ... takip dosyalarındaki asıl alacak ve ferilerini tahsil edebilmesi için dava konusu taşınmaz üzerinde satış ve haciz yetkisi tanınmasına, davacı tarafından davalılar aleyhine açılmış olan Tasarrufun İptali davasının ... ...

Müdürlüğü'ne ait 2010/649, 2010/648, 2011/545, 2012/945 (eski esas 2011/602) sayılı ... takip dosyaları açısından reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili, davalı ... vekili ve davalı asil ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, dava konusu gayrımenkulün satım tarihinde dava dışı banka tarafından kredi kullanımı kadar ipotek konulması sebebi ile gayrımenkul satımına ilişkin bedel farkı bulunmamasına, davalı borçlu ...'in tasarruf konusu gayrımenkulde oturmaya devam etmesine, aralarında kira ilişkisi olduğunun inandırıcı delillerle ispat edilememesine davalı ...'in kullandığı konut kredisi sözleşmesinde hakkında bilgi alınabilecek kişi olarak davalı borçlu ...'in bilgilerinin verilmesine göre davalıların arkadaş olduğunun ve davalı ...'in davalı borçlunun durumunu bilen ve bilmesi