Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2005/11326 K.2006/2542

Dava dilekçesinde, davacı vekili, önceden şimdilik kaydı ile yapılan tek kata ilişkin kat mülkiyeti akdinin, oluşan 4 kata göre kapsamının tayini ile bağımsız bölümlerin yeni duruma göre belirlenip malikler adına olan eski kayıtların iptali ile tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın reddine dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davacı Vek. Av. ... ile aleyhine temyiz olunan davalı (asiller) ..., ..., ... geldiler. Gelen vekil ve asillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davada kat mülkiyetli anayapının üzerine sonradan yapılan bağımsız bölümlerin tescili istenilmiş olup bu niteliğine göre dava Kat Mülkiyeti Yasasının 44.maddesi kapsamında değerlendirilmelidir. Anılan yasanın ek l.maddesi hükmüne göre bu yasanın uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığın değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğinden davaya Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi yerine işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.