Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/2280 K.2006/3127

Dava dilekçesinde tapuda mesken olarak gösterilen bağımsız bölümün tüm kat maliklerinin oybirliği ile aldıkları bir karar olmadan işyeri olarak kullanıldığı ileri sürülerek bu bağımsız bölümün meskene dönüştürülmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafça temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak; dosya içindeki bilgi ve belgerden özellikle tapu kaydı içereğinden dava konusu mesken nitelikli bağımsız bölümün davalılardan ... ... İnş.Tur.Bilgisayar Güvenlik ve Eğitim Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına tapuda kayıtlı olduğu, bu yerin adı geçen şirket tarafından irtibat bürosu olarak kullanıldığı, bu durumda diğer davalı ...'ın bağımsız bölümle doğrudan hukuki bir bağlantısının olmadığı, şirketin yönetiminde yer almış olmasının veya ortağı olmasının şirketin bağımsız bölümünde yaptığı eylemden kişisel olarak sorumlu tutulamayacağı gözetilerek bu davalı yönünden davanın pasif husumet ehliyeti yokluğu yönünden reddi gerekirken, onu da kapsar biçimde huküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.