Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/3681 K.2006/4227

Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar ve ek raporlar yasa hükümlerine uygun olup taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrudur. Kamulaştırılan taşınmazın emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak zemine; zemin üzerindeki tesislerinde resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldükten sonra Kamulaştırma Yasasının 11. maddesinin üçüncü fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinde ve kamulaştırma parasının bu değerlere göre arttırılmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.

Ancak;

Mahkemece yapılan birinci, ikinci ve üçüncü keşifler sonucunda düzenlenen bilirkişi raporlarını ve ek raporlarını geçersiz kılan hiç bir neden bulunmadığı ve bu raporlardan üçüncü bilirkişi kurulu raporunun ortalama değeri içeren rapor olduğu gözetilerek buna göre hüküm kurulması gerekirken, gerek olmadığı halde dördüncü bilirkişi kurulu oluşturulup bu bilirkişi kurulundan alınan rapora göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.