Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/3806 K.2006/5403

Dava dilekçesinde taşınmaza yönetici atanması istenilmiştir. Mahkemece davaya bakmakla Asliye Hukuk Mahkemesi görevli olduğundan görev nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde, davacının bağımsız bölüm maliki olduğu 2612 ada 3 parsel nolu anataşınmaza yönetici atanmasını istemiştir.

Dosyaya getirtilen tapu kaydına göre, dava konusu ana taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmuş olup dava kat mülkiyetinden kaynaklanmaktadır. Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1.maddesi uyarınca bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın –değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğinden davacının yalnız kendi parseline yönetici atanmasına ilişkin bu davaya bakılıp uyuşmazlığın esası hakkında hüküm kurulması gerekirken sitenin birden çok parselde kurulmuş olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiş olması doğru görülmemiştir.