Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/6823 K.2006/6738

Davacı ... ile davalı ... vd. aralarındaki eski hale getirme davasına dair Nevşehir Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 15.12.2005 günlü ve 2005/163-1031 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 25.5.2006 günlü ve 2006/3338-4347 sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; dava konusu anataşınmazın onaylı mimari projesinde duvar olarak gözüken bölümüne davalıların camekanlı kapı açtıkları ve bu durumun davacı tarafından görülmesi üzerine projesine uygun eski hale getirme davasını açtığı, yargılama devam ederken davalıların Nevşehir Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünün uyarısı üzerine sözkonusu projeye aykırılığı eski hale getirdikleri ve böylece davanın konusuz kaldığı, mahkemece de bu husus saptandığı halde davalıların dava konusu taşınmaza ait projeye aykırılık teşkil edecek haksız müdahalelerinin olmadığı ve davaya sebebiyet vermedikleri gerekçesiyle davanın reddine, yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verildiği anlaşılmıştır.

Yargıtay uygulamalarında anataşınmazın ortak yerlerinde projeye aykırı olarak yapılmış olan tesis ve değişikliklerin binanın ilk yapıldığı sırada veya önceki malikleri tarafından gerçekleştirilmiş olması halinde tüm aykırılıkların daha sonraki malikler lehine herhangi bir hak bahşetmeyeceği kabul edilmektedir. Böylece her kat maliki sözkonusu aykırılığın giderilmesini ve eski hale getirmeyi istemek hak ve yetkisine sahiptir. Bu durum karşısında yargılama sırasında dava konusu edilen aykırılığın onaylı mimari projesine uygun hale getirilmesi, davalıların davaya sebebiyet verdikleri gerçeğini ortadan kaldırmaz.