Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/7512 K.2006/10749

Dava dilekçesinde, ortak yere elatmanın önlenmesi, çatı, yangın merdiveni ve inbisat deposunun sökülerek yeniden yaptırılması ve bağımsız bölümde oluşan zararın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Davacı vekili dava dilekçesinde apartman üzerindeki çatının tekniğine uygun yapılmaması nedeniyle davacıya ait dairenin devamlı su aldığını belirterek inşaat mühendisliği bilimine aykırı olarak yapılan çatının kal'i ile bilime uygun olarak yaptırılmasını istemiştir.

Yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporda anayapının mimari projesinde çatısız olarak gösterildiği ancak kooperatif aşamasında alınan genel kurul kararı gereği yapılan gizli oturtma çatının tekniğe uygun olduğu ve anayapıyı ... şartlarının olumsuz etkilerinden koruduğu belirlenmiştir.